房市預估2024年量再縮、價盤整

房市預估2024年量再縮、價盤整

劉佩真9日在「大高雄崛起論壇Part2」的專題演講指出,臺灣房貸利率已站上2%,政府連續祭出打房政策後尚無鬆綁跡象,加上總統大選干擾,導致買賣雙方對價格認知仍有差距,不利整體房市交易量的表現。

劉佩真表示,今年房地產市場明顯降溫,買賣移轉棟數將從去年的31.9萬棟下滑到約30萬棟,除了住宅微幅下滑,商用不動產規模和土地交易也處衰退態勢,自用型或投資型買方都有縮手現象。

日本天皇太子曾到访北一女 写下这14字

劉佩真分析,2024年臺灣房市存在「三有利、三不利」,有利因素包括都更及危老將持續成爲政府力推的政策主軸、青年安心成家方案2.0政策,挹注首購自住族羣買盤、產業剛性需求持續驅動工業地產、倉儲物流、資料中心、渡假村等另類地產的發展。

《3国智》 社团PK赛 王少伟、纳豆领军对阵

三不利因素則有政府打炒房政策較無鬆綁空間,先前業者大舉申請建造的新增供給將涌現,及業者成本居高不下、整體利潤空間遭壓縮。

她說,明年半導體產業、網通設備、電力設備與食品業發展前景樂觀,高雄過去招商有成,這些企業可望明年進行資本投資,加上臺積電設廠高雄,帶動半導體產業鏈羣聚,對高雄房市發展將有正面效應。

奶爸的快樂時光

货物转运新枢纽 带动嘉义新气象

高柏科技砸3亿建新厂 扩增导热介面材智慧产线

黄之锋:林郑月娥爱作秀 比台湾任何政治人物更爱乱说